Bouwunie vraagt lagere btw op nieuwbouw
Behoud 6% voor renovatie en sloop-heropbouw
Bouwunie luidt de alarmbel nu de federale regeringspartijen onderhandelen over de begroting. Het aantal bouwvergunningen voor nieuwe woningen blijft historisch laag, faillissementen stapelen zich op en de druk op de winstgevendheid neemt niet af. Vooral de nieuwbouw krijgt klappen, klinkt het bij Twain De Hondt, directeur studiedienst van Bouwunie.
12% i.p.v. 21% op nieuwbouw
Om de vraag aan te zwengelen en nieuwbouw opnieuw betaalbaar te maken, pleit Bouwunie voor een verlaging van de btw op nieuwbouw van 21% naar 12%. Het voorstel geldt voor de bouw en aankoop van de enige en eigen woning, én voor woningen die minstens vijftien jaar worden verhuurd aan een natuurlijke persoon. Zo kan ook de krappe huurmarkt extra zuurstof krijgen.
Het gaat niet om luxevilla’s, maar om gemiddelde gezinswoningen. Het verlaagde tarief kan, net zoals bij sloop en heropbouw, aan oppervlaktevoorwaarden worden gekoppeld om de maatregel gericht en betaalbaar te houden.
Geen btw-verhoging op renovatie
Bouwunie verzet zich tegen elke verhoging van het huidige 6%-tarief voor renovatie en sloop & heropbouw. De noodzakelijke renovatiegolf richting 2050 vraagt juist betaalbaarheid. Een verhoging naar 9% zou een renovatie van 100.000 euro meteen 3.000 euro duurder maken. In combinatie met hogere materiaalprijzen en recent verhoogde registratierechten blijft er voor gezinnen minder budget over voor verfraaiings- of noodzakelijke werken. Daarom vraagt de organisatie uitdrukkelijk het 6%-tarief te behouden.
Snel duidelijkheid gevraagd
Bouwunie dringt aan op snelle beslissingen, zodat bouwbedrijven en consumenten weten waar ze aan toe zijn. Heldere fiscale spelregels moeten de onzekerheid wegnemen, investeringen losweken en de bouwsector uit het slop helpen.