Le syndicat du bâtiment réclame une baisse de la TVA sur les constructions neuves
Maintien du taux de 6 % pour la rénovation et la démolition-reconstruction
Bouwunie tire la sonnette d'alarme alors que les partis au pouvoir au niveau fédéral négocient actuellement le budget. Le nombre de permis de construire pour les logements neufs reste à un niveau historiquement bas, les faillites s’accumulent et la pression sur la rentabilité ne faiblit pas. C’est surtout la construction neuve qui est touchée, selon Twain De Hondt, directeur du service d’études de Bouwunie.
12 % au lieu de 21 % sur les constructions neuves
Afin de relancer la demande et de rendre la construction neuve à nouveau abordable, Bouwunie plaide en faveur d’une baisse de la TVA sur la construction neuve, de 21 % à 12 %. Cette proposition s'applique à la construction et à l'achat d'une résidence principale unique, ainsi qu'aux logements loués à une personne physique pendant au moins quinze ans. Cela permettrait également de donner un coup de pouce au marché locatif, actuellement sous pression.
Il ne s’agit pas de villas de luxe, mais de logements familiaux moyens. À l’instar de ce qui se fait pour la démolition et la reconstruction, le taux réduit pourrait être soumis à des conditions de surface afin de garantir le caractère ciblé et abordable de la mesure.
Pas d’augmentation de la TVA sur la rénovation
Bouwunie s’oppose à toute augmentation du taux actuel de 6 % applicable à la rénovation ainsi qu’à la démolition et à la reconstruction. La vague de rénovations nécessaire d’ici 2050 exige au contraire que ces travaux restent abordables. Une augmentation à 9 % rendrait immédiatement une rénovation de 100 000 euros plus chère de 3 000 euros. Compte tenu de la hausse des prix des matériaux et de la récente augmentation des droits d’enregistrement, les ménages disposent d’un budget réduit pour les travaux d’embellissement ou les travaux indispensables. C’est pourquoi l’organisation demande expressément le maintien du taux de 6 %.
Une clarification rapide est demandée
Bouwunie insiste pour que des décisions soient prises rapidement, afin que les entreprises de construction et les consommateurs sachent à quoi s'en tenir. Des règles fiscales claires doivent dissiper l'incertitude, stimuler les investissements et sortir le secteur de la construction de l'ornière.